公司通告
关于孝感土地收购储备供应中心收储黄金城网站科技土地的通告
2014-08-26股票代码：000988 股票简称：黄金城网站科技 通告编号：2014-38
黄金城网站
关于孝感土地收购储备供应中心收储黄金城网站科技土地的通告
本公司及董事会全体成员包管通告内容的真实、准确和完整 ，没有虚伪纪录、误导性陈述或者重大遗漏。
一、生意概述
1、2014年8月23日 ，黄金城网站（下称“黄金城网站科技”或“公司”）召开第六届董事会第2次聚会 ，审议并一致通过了《关于孝感土地收购储备供应中心（下称“收储方”）收储黄金城网站科技土地的议案》 ，赞成收储方回购公司位于孝感市向阳路以北、妄想纵1号路以东的一宗195.54亩国有工业建设用地使用权 ，（下称“本次土地收储”）。
2、收储价钱及定价依据：本次土地收储价钱以《土地评估报告》的评估价值为定价依据 ，收储价款为人民币40,801,866元。
3、公司持有该处土地产权权属清晰 ，不保存重大执法障碍。
4、本次土地收储事项不组成关联生意 ，本次生意预计收益人民币1,150万元 ，无需提交股东大会审议 ，也不组成《上市公司重大资产重组管理步伐》划定的重大资产重组。
5、公司自力董事一致赞成此项生意事项 ，并出具了专项意见。
二、生意对方基本情形
本次生意收储方为孝感市土地收购储备供应中心 ，属孝感市领土资源局二级单位 ，注册地在孝感市文化东路60号。
孝感市土地收购储备供应中心与公司及公司前十名股东在产权、营业、资产、债权债务、职员等方面不保存关联关系 ，也不保存其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。
三、生意标的的基本情形
（一）生意标的基本情形
1、被收储国有土地使用权位于向阳路以北、纵1号路以东 ，地块土地证使用号为：孝开国用（2011）第1-003号 ，土地总面积130357.4平方米（合195.54亩） ，土地性子为“工业用地” ，使用权类型为出让 ，该宗地上无衡宇。
2、土地使用权人为黄金城网站 ，该土地不保存典质、质押或者其他第三人权力 ，不保存涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项 ，不保存查封、冻结等司法步伐。
（二）生意标的评估情形
凭证孝感地宜不动产评估咨询有限责任公司出具的（孝感）地宜（2013）（估）字第128号《土地评估报告》 ，阻止到评估基准日2013年11月30日 ，该宗土地使用权的评估值为40,801,866元。
该宗土地使用权在本公司账面原值为24,441,250元 ，阻止2014年7月31日账面净值为22,729,078.38元。
四、生意协议的主要内容
1、收储价款确定：经孝感地宜不动产评估咨询有限责任公司出具的《土地评估报告》（（孝感）地宜（2013）（估）字第128号） ，评估该宗土地总价为人民币40,801,866元 ，经双方协商确定收储该宗地总价款为人民币40,801,866元。
2、支付方法：待该宗地果真出让后 ，从财务拨回此项款子 ，收购方一次性付清收储该宗地总价款人民币40,801,866元。
3、交付条件：条约签署之日起 ，本公司应将该地块的土地使用证等相关权属资料原件移交给收储方。地面修建物及其设施由本公司坚持现状 ，不可随便破损 ，并包管土地产权正当、权属无争议。条约签署后 ，本公司应在15日内搬家 ，确保土地顺遂移交。
4、生效条件：经双方（签字）盖章后生效。
五、出售资产的其他安排
本次生意不涉及职员安顿、土地租赁等情形 ，生意完成后不会爆发关联生意 ，不涉及同业竞争事项。
六、出售资产的目的和对公司的影响
孝感市人民政府因都会建设妄想需要 ，提出收储该宗土地。该宗土地在收储时处于未使用状态 ，由政府收储后 ，公司即可获得合理的收购款 ，也能盘活存量资产。本次生意预计收益人民币1,150万元。本次生意对公司正常生产谋划不组成重大影响。本次生意不组成关联生意 ，不组成重大资产重组。
现在 ，公司关于该事项的董事会已召开 ，收储协议已签署 ，公司将亲近关注希望情形 ，实时推行信息披露义务。
七、备查文件
1、公司第六届董事会第2次聚会决议；
2、有关本次生意的自力董事意见；
3、评估报告。
特此通告
黄金城网站董事会
二○一四年八月二十二日
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